¿Qué esperan los colombianos de los proyectos de vivienda?
La mayoría de los colombianos consultados por Ciencuadras
están dispuestos a invertir hasta 300 millones en un proyecto de vivienda, y la
decisión de compra se toma en pareja.
Prioridades al buscar un
proyecto de vivienda en Colombia
Lo
primero que hay que anotar es que en el país hay interés en comprar proyectos
de vivienda. De hecho, los colombianos quieren adquirir más de un inmueble a lo largo de su
vida.
¿Cuál
es el primer filtro al empezar la búsqueda? Carlos Perry, Gerente Comercial de
Constructora Capital, explica que las familias principalmente piensan en la ubicación, porque es la perla
en el momento de compra. Este aspecto coincide con
el resultado del sondeo que realizamos en Ciencuadras a los colombianos, tal
como se verá más adelante.
El precio del proyecto de
vivienda también es un factor decisivo
El
valor de la inversión es un aspecto definitivo, permite descartar opciones y
quedarse con el proyecto de vivienda que se ajusta a las posibilidades
económicas de cada persona. Si bien es cierto que se deben contemplar otras
variables como la zona infantil, el depósito o el ascensor, el dinero es un
factor clave. No se puede comprar algo que no se puede pagar...
Entre 101 y 300 millones se
invierten en proyectos de vivienda
En
el estudio que realizamos, la mayoría de
los colombianos aseguraron que invierten entre 101 y hasta 300 millones de
pesos en un proyecto de vivienda. Entre otras posibilidades, en este rango
de precios se ubican las viviendas de interés social, cuyo valor no puede
superar los 150 SMMLV, proyectados a la fecha de entrega de la casa o el
apartamento. Es decir, 150 salarios mínimos legales vigentes son 147.098.550,
una cifra que concuerda con los resultados de nuestro sondeo.
Todo
esto nos lleva a concluir que los colombianos invierten en esta modalidad de
vivienda y la ven como una opción viable al buscar nuevo hogar. De hecho, Iván
Leguizamón, Gerente Comercial de Ar Construcciones, asegura que el porcentaje de la Vivienda de Interés
Social equivale al 47% de las ventas totales de vivienda en Colombia.
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